[32회 공인중개사] 3개월 공부, 동차합격 과목 별 점수 공개

3개월 공부, 동차합격 과목 별 점수 공개

공인중개사 합격수기

 

 

 

 

 

 

 

시험 점수    

• 부동산학개론 77.5         
• 민법 75         
• 공인중개사법 85         
• 공법 72.5         
• 공시법 및 세법 80    

         
         
개인적으로 느낀 점 위주로 작성하겠습니다.         
개인의 방식이기 때문에 이런것도 있구나 참고정도만 하시면 좋을 것 같습니다.    
좋았던 점과 아쉬웠던 점 최대한 솔직하게 쓰려고 노력했습니다.         
개인적으로 공부에 많은 시간을 쏟을 수 있는 환경이었고 마지막 한달은 하루에 12시간 이상씩은 공부하였습니다.    
    
       

공부방법

총 시험기간은 3달로 잡았습니다.         
         
첫 1달은 인강을 돌리는 기간으로 잡았습니다. 시간이 많이 없었기 때문에 3~4월 개념강의 하나만 듣고 완벽하게 복습하는 것을 목표로 잡았습니다.약 6과목에 강의당 약 40강정도가 있기에 총 240강이라고 치면 하루에 8강씩 들으면 한달내 1바퀴 돌리는 게 가능하고 완강하는데 거의 실제로 한달정도가 걸렸던 것 같습니다.         
         
이후 6주간은 배웠던 내용을 복습하고 받은 기출문제집을 한번 다 푸는것에 목표를 두었습니다. 개념 1복습, 기출 1바퀴에 약 6주정도가 소요됐습니다. 기출문제 풀면서 도중에 이해안가는 문제들만 골라서 해당하는 부위 문제풀이 강의를 선별적으로 들었습니다. 가끔 3~4월 강의에서 다루지 않는 개념에 관한 문제에 대해서는 5~6월 개념 강의중에 일부분만 골라 선별적으로 강의 들었습니다.   
         
         
남은 2주정도는 최대한 개념서 위주로만 돌리다가 시험장에 들어갔습니다. 2주간 개념서 위주로 볼때는 당연히 큰 그림 위주로 핵심어 위주로 간단히 핵심만 보고 넘어갔습니다. 6과목을 2주내에 빠르게 돌려야 했기에 공법은 3일정도, 나머지는 과목당 2일정도씩 투자했습니다.  
       
         

1. 부동산학개론 -> 김백중         

김백중 선생님 강의 좋습니다. 교재도 핵심위주로 있어서 깔끔합니다. 큰 개념위주로 굵직굵직하게 스피드있게 넘어가시면 됩니다. 실제 시험장에서 계산문제는 최대한 남겨뒀다가 마지막에 몰아 푸는 게 좋은 것 같아요. 개인적으로 계산문제는 매우 자신이 있었음에도, 손도 못댈만한 문제들이 꽤 있었어요. 시간 많이 뺐기지 않게 주의하셔야 될 듯 합니다.        
         

2. 민법 -> 김덕수         

강의력 정말 좋습니다. 다만 교재에는 글밖에 없고 갑을병사이의 관계라던가 그림같은게 하나도 없어서 강의 들을 때 일일히 교재에 적을게 너무 많아서 좀 아쉬웠어요.(교수님은 자꾸 적을필요 없으시다고 하지만, 혼자 복습할 때 그냥 교재 글만 읽으면 무슨 소리인지 이해가 하나도 안가서 다시 찾아서 들었던 기억이 있네요). 실제 문제를 풀 때는 문제 읽고 어느 파트인지 빠르게 잡아나는 게 중요하고 그 파트에서 읽었던 문장만 잘 떠올리면 답 찍는건 생각보다 쉬웠던 것 같아요.         
         

3. 공인중개사법 -> 최상준         

다른 선생님 강의는 들어보지 못했지만 개인적으로 좀 아쉬웠던 강의입니다. 일단 강의 30%정도는 늘 자랑을 하셔서 시간이 촉박한 입장에서는 좀 많이 아쉬웠어요. 그리고 교재 곳곳에 오타가 좀 있는데 과목 자체가 워낙 세세한 부분을 다 외워야 하는 과목임에도 오타에 의해 헷갈릴만한 부분이 좀 있었어요. 그리고 교재가 세부적인 부분을 너무 많이 담아두고 강조하다 보니 큰 흐름을 잡는데 조금 아쉬웠던 부분이 있었어요. 다만 챕터 중간중간에 있는 비교표는 정말 좋았던 것 같아요. 실제 시험장에서는 풀기는 제일 마음이 편한 과목입니다. 과목 자체가 쉽기도 하고 그냥 1차원적인 암기라 고민 없이 알면 찍고 모르면 버리고 넘어가시면 됩니다.         
         

4. 공법 -> 최성진         

강의력 괜찮으시고 무엇보다 교재가 진짜 좋아요. 가뜩이나 공법은 양이 많은데 더도말고 하이라이트 표시부분이랑 좌우에 정리된 기출 문제 지문 위주로만 파시면 됩니다. 교재가 원체 좋아서 공법은 생각보단 편하게 공부했던 것 같네요. 다만 공부할 때 큰 단원 흐름 정리 잘하시고 단원내에서 챕터간 흐름 정리 정말 잘하셔야 됩니다. 가뜩이나 용어들이 너무 비슷해서 나중에 이게 무슨단원에 나온 용어인지도 헷갈리는 대참사가 발생할 수도 있어요. 큰 챕터간 흐름 정리를 젤 중요시하는게 좋을 것 같아요.         
         

5. 공시법 -> 박윤모         

개인적으로 모든 선생님 중에 제일 좋았습니다. 강의력 깔끔하고 군더더기 없어요. 교재도 그림까지 다 정리되어 있어서 듣기도 편합니다. 선생님 말대로 과목 특성상 등기법쪽은 좀 내려놓고 가셔도 됩니다. 다만 앞부분인 공간정보법은 꼼꼼히 파시길 바랍니다. 실제 시험에서도 공간정보법에서 대부분 맞아서 점수가 괜찮게 나온 것 같습니다.         
         

6. 세법 -> 정석진         

전반적으로 괜찮습니다. 다만 강의내내 같은내용을 너무 많이 반복하시는데 이부분은 개인의 취향영역인 것 같긴합니다. 세법은 꼭 챕터별로 비교 잘하셔야 됩니다. 그냥 아무생각없이 쭉 공부하다보면 나중에 이 내용이 양도세인지 재산세인지 취득세인지 어느단원에 있는 내용인지도 헷갈릴 수 있습니다. 큰 챕터와 세부내용간의 연결성만 계속 잡으시면서 공부하길 추천드립니다.         
         
         

개인적으로 느낀건 시험자체가 평균 60을 넘기기 위한 시험이지 100점을 목표로 하는 시험이 아니기 때문에 모든걸 억지로 잡고가기보단 버릴건 버리고 필수적인 부분에 대해 선택과 집중이 중요하다고 생각합니다. 무슨 공부이든 똑같지만 큰 흐름을 잘 잡고 가시면 큰 어려움 없이 잘 하실 수 있을 것 같아요. 그리고 과하게 모든 강의를 들으면서 강의수 채우는데 목표를 두기 보다는 내용 하나를 들어도 백퍼 소화하는데 많은 시간을 쓰는게 더 의미 있다고 봅니다. 도움주신 선생님들 진심으로 감사드리고 수험생 분들 모두 힘내시고 합격하시길 바랍니다.