[32회 공인중개사] 공인중개사 시험 대충 보면 다 합격할 수 있으니 도전해봐^^

공인중개사 시험 대충 보면 다 합격할 수 있으니 도전해봐^^

공인중개사 합격수기

 

 

 

 

 

 

 

어느 강사님이 말씀하셨죠..  
  
" 공인중개사 시험 대충 보면  
  
다 합격할 수 있으니  
  
도전해봐^^ "  
  
라고 평소 싫어하는 사람에게   
  
꼭 이야기하라고ㅎㅎㅎ  
  
  
그 이야기가 생각나서 우선 저렇게 제목을 달았네요^^  
  
  
이제 진짜 후기 시작합니다!!!  
  
  
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​< 각 과목별 합격한 점수 >   

   
* 2020년 1차 합격   
  
- 학개론 67.5 / 민법 72.5 /   
  
  
  
* 2021년 2차 합격   
  
- 중개사법 92.5 / 공법 62.5 / 공시세법 67.5   
  
  
  
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* 2020년 1차 후기   

< 학습 기간 및 방법 >   

코로나로 나가지 못해서 살짝 심심해 하던 중 2020년 4월말 우연히 홈쇼핑 채널에서   
박문각평생환급반 광고를 보게됩니다.   
  
번호만 남겨도 사은품을 준다길래 공인중개사나 한번 해볼까해서 번호를 남겼고..   
  
11월 달 샘플강의를 열어준대서 일주일동안 봤는데   
올만에 누군가에게 듣는 강의가 참 잼나더라고요^^   
  
  
그래서 결제 후 11월 강의부터 들었는데...ㅎㅎ 만만하지 않더군요~!!   
  
11, 12월 강의는 6과목 다 보고나니 7월이 되고..   
  
강사님들께 그 때 질문하니, 1, 2월 강의는 넘기라고들 하셔서 넘기고,   
  
3,4월 강의를 조금 들었는데,   
벌써 8월이길래 2차 과감히 포기하고 1차만 공부했습니다^^   
  
  
  
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< 학습 방법 >   

- 온라인 수강과 개인 공부 시간을 몇대몇 비중으로 공부했는지?   
  
=> 개론은 온라인 수업 듣고, 계산 익힘장 10회, 이론 익힘장만 10회 정도 써봄.   
마지막 모의고사반은 문제 풀어보고 강의 들음.   
  
=> 민법은 온라인 수업만 들음, 마지막 모의고사반은 문제 풀어보고 강의를 들음.   
  
  
  
- 온라인 강의를 어떻게 활용하였는지?   
  
=> 그냥 들었어요~ 덕수쌤이 공부 혼자 하지 말라던걸요^^   
  
  
  
- 암기와 이해의 본인만의 노하우가 있었는지 기재 요청   
  
=> 암기와 이해는 백중쌤, 덕수쌤이 알아서 가르쳐주시니 그저 따라하기^^   
  
  
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< 공인중개사 시험 준비 시 어려웠던 점 >   

  
  
  
- 슬럼프 시기   
  
=> 코로나로 유치원을 퇴소시킨 6살 아이가 있었는데요~ 엄마 공부하는걸 싫어하더라고요...   
  
아이에게 강의 하나만 보게 해달라고 부탁해가며 강의를 보는데, 이게 뭐하는건가 싶었죠...ㅎㅎㅎ   
  
  
  
- 어떻게 극복?   
  
=> 사실 저의 극복 방법은... 2차를 포기하는 거였어요~!!   
  
해야할 것은 많은데 시간 부족으로 못하니 스트레스가 많이 쌓이더라고요~!!   
  
그래서 2차를 포기하고 1차에 올인하니 시간도 남고, 부담도 적고, 할만 하더라고요~!!   
  
  
  
- 느낀점   
  
=> 부담없이 즐겁게 할 수 있는 공부가 최고!!!!!   
  
  
  
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< 박문각 공인중개사 온라인이 좋았던 점 >   

  
  
- 여러 선생님들의 강의를 찾아 들을 수 있어서 자신에게 맞는 강사님을 찾을 수 있어요^^   
  
또 직접 가서 듣는 것보다는 원하는 시간에 원하는 만큼 들을 수 있는 것이 장점이겠죠~^^   
  
  
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< 나만의 합격 비법 >   

  
  
- 그냥 믿고 들으세요~!!   
  
덕수쌤이 나중 되면 답이 막 일어나서 진정시키면서 문제 풀거라고 하셨어요~!!   
  
저는 많은 강의를 듣지 못해서인지 답이 벌떡 일어나는 경지에는 오르지 못했지만,   
몇몇 오답들이 눕기는 하더라고요^^   
  
  
  
개론도 그냥 백중깸 강의 듣다보면, 익혀지고, 익힘장도 좀 하다보면, 외워지니...   
  
익힘장도 시간나실 때 조금씩 하시면 많은 도움되는 것 같네요~!!   
  
  
  
  
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* 2021년 2차 합격 후기  

  
​  
  
​공인중개사 시험 공부를 하면서  
  
공인중개사 시험을 너무 만만하게 본  
  
제 자신을 탓해보기도 했지만,  
  
이 시험은 다른 사람과 경쟁이 아닌  
  
나만 잘하면 되는 시험이니  
  
무조건 합격을 하겠다는 마음이었죠^^  
  
​  
  
사실 합격을 해야 환급을 받으니까  
  
우선 나의 수강료 환급 받는 거를 목표로  
  
열심히 해보았습니다.  
  
  
  
그러나 뭐 공부하겠다는 마음만 자꾸먹지   
  
사실 아이 보고, 학폭예방교육 수업도 나가고,   
  
운영위원회, 학무모회, 블로그까지 하는 제가  
  
시간내서 공부하기란 그리 쉽지는 않더라고요^^  
  
​  
  
​그래도 교수님들 수업 들으며 재미나게 공부할 수 있었답니다^^  
  
  
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<박문각 강의 스케줄에 따른 공부>  

  
  
보통 박문각 학원 강의는 기초강의가  
  
11, 12월 2달간 열립니다.  
  
​  
  
처음 공부하시는 분은   
  
그래도 이 기초강의를 들으셔야  
  
공인중개사 공부가   
  
좀 쉽게 느껴지지 않으실까 싶네요^^  
  
  
​  
사실 전 11, 12월에는   
  
학교폭력예방교육 수업을 나가느라  
  
시간을 많이 할애하지 못해   
  
기초 강의의 반정도만 들었어요.  
  
그래도 작년에는 기초강의만   
  
다 들었으니 괜찮았겠죠..ㅎㅎ  
  
  
​그리고 새해에는 새로운 다짐으로   
  
공인중개사 공부를 열심히 하겠다고  
  
11, 12월 남은 강의는 패쓰하고,  
  
1,2월 기본강의를 열심히 들어봅니만...  
  
2개월치 강의를 4월까지   
  
4개월동안 들어버렸네요..ㅋㅋ  
  
​  
  
제가 1, 2월에 들은 강의는   
  
중개사법 신정환샘  
  
공법 이석규샘  
  
공시법 박윤모샘   
  
세법 정석진샘의 강의입니다.   
  
  
  
사실 3,4월 강의가 가장 중요하다고 하는데  
  
저는 3,4월 강의는 못들었어요..  
  
4월까지 1,2월 강의를 들어서  
  
5,6월 강의로 바로 넘어갔습니다.  
  
​​  
  
법도 바뀌고, 동향도 바뀌는데   
  
지난거 듣는 것보다  
  
현재진행형 강의를 듣는게   
  
재미있을 것 같더라고요^^  
  
  
  
근데 5,6월 강의는 중개사법은 최상준샘,  
  
공법은 최성진샘으로 다시 갈아탔습니다^^  
  
​  
  
2020년에 들었던 최상준샘의   
  
" 기수매무관직쌍투시체방 "  
  
​  
  
이게 자꾸 머리에 남아서  
  
아무래도 최상준샘의 마법에 걸렸나 싶었어요ㅋ  
  
  
​  
7,8월 강의도 중요하다고 하는데,  
  
제가 모두 수강한 과목은   
  
1,2월 * 5,6월 * 9,10월 강의입니다.  
  
  
​  
모든 강의가 다 중요할 수 있겠지만,  
  
우선 강의를 전체적으로 한 순환 듣는 것은  
  
정말 중요할 것 같고요^^  
  
​  
  
​사실 한번들어서는 이해가 안되니  
  
2순환 이상 전체 강의 반복하시고,  
  
​9,10월에 하는 일일특강 듣고,   
  
100선 문제특강 듣고,  
  
전범위 모의고사 문제  
  
열심히 풀어보시면  
  
합격은 충분히 하실거라 봅니다^^  
  
​  
  
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[ 박문각 강사 추천 ]  

  
​  
< 중개사법 최상준샘 >​  
  
최상준 선생님과 함께라면  
  
즐겁게 공부를 할 수 있지요^^  
  
  
  
지난해 최상준 선생님 프로필만 보고   
  
왠지 끌려 중개사법 수업은   
  
최상준 샘의 수업을 들었어요.  
  
하지만 2020년에는 2차를 포기했었으니,   
  
많은 강의를 듣지는 못했고...   
  
​  
  
2021년 새로 시작할 때는   
  
왠지 신정환 선생님이   
  
박문각 1타 강사이신가 싶어   
  
신정환 샘 기본 강의를 들었었죠.  
  
​  
신정환 샘의 말로는 조금 재미는 없어도   
  
점수는 확실히 나온다고 하셨으니,   
  
1,2월 기본 강의를 열심히 잘 들었으나..  
  
​  
  
이상하게 자꾸만 생각나는 최상준 샘...ㅎㅎㅎ  
  
"기수매무관직싸투시체방"   
  
자꾸 맴도는 이 주문 때문에   
  
다시 최상준 샘으로 갔고,  
  
5,6월 강의와 9, 10월에 오픈된 강의를   
  
모두 들었습니다.  
  
​  
  
그리고 제가 중개실무 쪽이 좀 약한가 싶어   
  
7,8월 강의에서 약한 부분만 찾아 들었네요^^  
  
​  
  
사실 생각보다 모의고사 점수는   
  
잘 나오지 않았어요..   
  
중개사법은 전략과목이라   
  
점수 많이 나와야 한다고   
  
늘 말씀하셨는데,  
  
전 오히려 다른 과목보다 낮은   
  
80점 초반대라서   
  
걱정이 되기도 했죠~  
  
​  
  
​그런데 정말 어려운 문제로 공부를 해서 그런지   
  
오히려 시험에서는 문제도 쉽고,   
  
점수도 잘 나왔답니다^^ 92.5 나왔네요^^  
  
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< 공법 최성진샘 >  

​  
  
개인번호까지 알려주시며  
  
학생들을 독려하고 관리해주시는 멋진 샘^^  
  
​  
사실 전 8월말까지 공부를 엄청 열심히   
  
하지는 않았어요~  
  
그리고 공법이 가장 어려운 과목이었죠..ㅜ.ㅜ  
  
​  
최성진 선생님의 5,6월 강의를 듣는데   
  
익힘장을 10번만 쓰면 합격이 보인다며,   
  
적어도 도시개발법과 정비법만이라도   
  
꼭 익힘장을 써보라고 하시더라고요~!  
  
​  
  
​그래서 익힘장을 찾았으나   
  
강의를 띄엄띄엄 들으니   
  
대체 익힘장은 어디에 있는지...ㅎㅎ  
  
​  
찾는 시간보다는 선생님께 직접 여쭤보는게   
  
좋겠다는 판단에 익힘장이 어디있느냐고   
  
문자를 보냈는데,   
  
바로 최성진 선생님께 전화가 왔습니다.  
  
​  
" 8월 말에 익힘장이   
  
어딨는지도 모르면,  
  
합격을 할 생각이 있는거예요? "  
  
라고 말씀하신 최성진 샘..ㅠ.ㅠ  
  
​  
  
시간이 없어 공부를 많이 못했다하니   
  
다 핑계라며 이렇게 해서는 또 내년까지   
  
공부해야 한다고 하셔서  
  
정신이 바싹 들었습니다ㅎㅎㅎㅎ  
  
​  
그래서 8월 말부터는   
  
더 열심히 공부할 수 있었던 것 같아요~!!  
  
​  
  
​이미 늦은 강의는 버리고   
  
9, 10월의 모든 강의를 다 열심히 듣고,   
  
익힘장은 3번 정도 써봤네요^^  
  
​  
역시 공법도 반복학습이   
  
최고인 것 같아요~  
  
​  
  
​사실 시험장에서는 제가 생전 듣도보도 못한   
  
문제가 많이 나오긴 했으나  
  
공부했던 부분은 꼭 맞추겠다는 생각으로   
  
차분히 풀었더니   
  
그래도 60점은 넘더라고요^^  
  
​  
  
공법 포기하지 마시고,   
  
최성진 선생님이 짚어주는 곳만이라도   
  
성실하게 한다면,  
  
합격의 점수는 나올거예요^^  
  
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​  
< 공시법 박윤모샘 >  
  
​  
차분한 목소리와 깔끔한 강의  
  
유머까지 겸비한 최고의 샘!!  
  
​  
  
박윤모 선생님은 제가 처음 박문각 강의를   
  
들었을 때부터   
  
목소리에 끌려서 한번의 이탈도 없이  
  
계속 수강하게 된 선생님 중 한 분이십니다.  
  
​  
우선 수업 내용의 정리가 깔끔하시고요~   
  
많이는 아니지만 가끔 들려주는 이야기들도   
  
참 재미있었습니다.  
  
// 예전 강화도에서 공부 잘하던 친구들   
  
이야기가 젤 생각나네요..ㅎㅎ  
  
​  
  
​지적법은 조금만 해도 점수가 잘 나오니   
  
익힘장이라도 풀라고 해서   
  
익힘장은 10월에 2번 풀었고요~!  
  
​  
  
등기법은 늘 어렵다고 말씀하셨는데   
  
사실 강의 들으면 다 알 것 같고,   
  
모의고사도 점수도 잘 나와서  
  
왜 등기법이 어렵다는지   
  
이해를 못하고 있었죠...ㅎㅎㅎ   
  
​  
  
그런데 시험장 가서 알았습니다...ㅋㅋㅋ  
  
​  
  
' 아..  
  
이래서 등기법이   
  
어렵다고 하셨구나..ㅠ.ㅠ '  
  
  
​  
생각보다 못 본 문제가 참 많았어요..   
  
그래도 지적법에서 높은 점수를 얻고,   
  
등기법은 배운 부분을 차분히 풀며,  
  
마인드 컨트롤을 많이 했어요~!!  
  
​  
' 이 시험 60점만 넘으면 되니까   
  
당황하지 말고   
  
아는 문제 잘 풀어보자~!!  
  
나에게는 세법도 있으니까~^^ '  
  
​  
  
그랬더니 다행히 2차 2교시 과목도   
  
충분한 점수를 낼 수 있었답니다^^  
  
​  
------------------------------------------------------------------------------------------------------  
  
​  
< 세법 정석진샘 >​  
  
어돌정 - 어짜피 세법은 돌고돌아도 정석진샘  
  
// 전 한번도 이탈 안했어요^^  
  
​  
  
​세법은 처음부터 끝까지  
  
정석진 선생님의 강의를 계속 들었는데요!  
  
정석진 샘의 강의를 들으면  
  
세법은 따로 공부할 필요가 하나도 없었습니다.  
  
​  
  
늘 반복학습을 해주시고,  
  
수업시간에 암기까지 가능하도록  
  
열정적으로 수업해주십니다.   
  
​  
또 마지막까지 밴드에서  
  
모의고사 문제를 하루 16문제씩  
  
내주셔서 정말이지 뭘해야 할지 고민없이  
  
세법은 잘 정리할 수 있었답니다^^  
  
​  
  
​처음에는 16분 안에 16문제를 푸는 것이  
  
가능할까 너무한거 아닌가 싶었는데  
  
정석진 샘 강의 듣다보면,  
  
나중엔 시간이 남아돌더라고요^^  
  
​  
====================================================================================================  
​  
  

< 끝으로.. >  

  
​​  
  
전 정말 아무 생각없이   
  
홈쇼핑보고 시작했는데요~  
  
생각보다 범위가 많아 그리 쉽지는 않지만  
  
열심히 한다면 다 붙을 수 있는  
  
시험라고 봅니다.  
  
물론 열심히 해야지요..ㅋㅋㅋ  
  
그게 젤 어려운 것!!  
  
​  
  
​공인중개사를 공부하시는 수험생분들 제 글이 조금이나마 도움이 되었기를 바라며~!!   
  
우리 수험생들 모두 즐기면서 홧팅하자구요~^^